天伦度假扩建国内度假村网络，分时度假激活新型消费市场

2009-3-9 14:56:50北海旅游网浏览: 次

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利用房地产资源，开辟新的消费市场
另外，分时度假可以创造出新的消费市场，它可以使加盟“分时度假”的房地产商所建的房产容易销售。并且在我国还有“会议旅游”、“会议经济”等很大市场，通过分时度假的方式可以使这些房产资源得到很到的循环利用，使效益得到最大化。在美国，分时度假比较成熟，设施使用率高达85%，墨西哥旅游业的调查发现，旅游设施的使用率也高达75%，而未引入分时度假经营的旅游设施的使用率只有40%。于此同时，这些市场的开辟也必然会带动周边产业发展、拉动当地内需、和有效的刺激就业。首先，分时度假的发展可以刺激其相关产业的增长，如旅游业、房地产业、金融业、服务业等行业等周边产业。其次，在拉动经济方面，分时度假有先天优势。分时度假90％的消费是在度假村所属地区的花费，所以分时度假作为产业非常有利于带动所属地区的经济发展。第三，内需的拉动可以更多的刺激就业，分时度假在一个度假村的建设和经营期内就可创造就业机会。在国外，据测算分时度假业能直接给美国提供35，000个工作机会；为加勒比地区提供9，350个工作机会；给墨西哥提供16，000个工作机会。就以分时度假行业比较发达的美国来讲，会员的出行可以为当地的商业提供了大约99700个工作机会和30亿美元的工资收入。分时度假所带来的就业机会和税收是度假地的重要经济发展基础，它被视为度假地经济的长期合作伙伴。

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