海南那点事就不在讲了，大家都是清楚了解了的！ 不过有些情况不像媒体的宣传那样子。 比如说三亚的房价的具体涨幅——实际在25%左右，就是说你2009年11月份买海景房到了今年一月份涨了25%，其他的房子？涨幅也不小，但是多数是报价虚高造成的！（365上不是有人把公务员小区报价6000一平米么）成交并不踊跃, 不过海景房例外。

像是大东海的海景房什么金陵海景（07年房）、瑞海豪庭（03年房），海景都被买光了，价格在35000一平米。三亚湾的一线海景房也没有了，都卖光了！ 北海我不敢说不三亚如何，但是起码北海比海口要好！估计这一点大家能够同意！差别造成了房价的差距，海口海景房的价格二手次新房在13000-16000一平米！

那北海的海景房呢？大家怎么看？可能有人反对，认为住海景房不好，这点就不争论了，没意思！现在的问题是升值力度有多大？ 那又有人说了，你看碧海云天也不怎么升值呀？——拜托，这是伪海景。 好像什么森海豪庭、万泉城、枫林蓝湾统统是伪海景！——出于看海而买房的人，棋差一步，没研究好！

我可以负责的说，北海的海景房会在三年内均价突破18000一平米！时间2012年底，样板临海一线！ 在这里再次强调，今年北海的普通住房价格会跌的，买这种房子再等等！对了，不要等到大家都买你才下手，更不要等到海边都被圈占了你才认识到海的价值！